物件の管理には、入出金の確認以外にも入居情報の管理や入居者募集・賃貸借契約手続き、お部屋のリフォームの提案など様々な業務がございます。豊洋不動産は、オーナー様の代わりにこういった複雑な業務を行い、オーナー様のご負担にならないよう丁寧かつ確実に物件を管理・運営致します。
賃貸情報サイトへの掲載、仲介業者への斡旋依頼のほか、取引先企業にも物件情報を提案して幅広く入居者を募集します。
主な業務内容
毎月月末までに家賃の回収、精算書を作成、送金をいたします。また毎月の入金状況をチェックして、支払いの遅れが頻繁化したり、未払いの状態が長びかないよう入金依頼の電話や督促状などで連絡をしています。
主な業務内容
オーナーの皆様の頭を悩ませるさまざまなトラブルに、最善の方法で解決できるよう対応しております。当社では定期的に物件の巡回を行い、建物のトラブルを早期発見できるよう努めております。また、入居者が原因で起きた排水管の詰まりや水道管凍結、騒音トラブルなどへも対応いたします。
主な業務内容
要望・クレームなどのご連絡は一つ一つ丁寧に対応し、快適に住んでいただけるよう心がけております。
設備の故障、電気・ガス・水道のトラブルが起こった場合、早急に対応してもらえるよう各業者と連携を密にしております。
主な業務内容
メール・お電話にてお問い合わせください
お持ちの物件についての確認・ヒアリング。オーナー様のご要望を聞きます。
お持ちの物件の空室状況や間取りなどの物件や建物の状態を確認させていただきます。
物件や建物の状態を確認後、空室を埋めるためのご提案をいたします。
管理業務についての契約を締結します。
契約を結んだ物件・建物の管理業務を開始します。
